LOTE 026

APARTAMENTO

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LEILOEIRO OFICIAL
DANIEL ELIAS GARCIA
JUCESP 1146
621º Leilão Judicial Online Unificado do Tribunal Regional do Trabalho 2ª Região - São Paulo.
LEILÃO JUDICIAL
Online (Ao Vivo)
Valor de Avaliação: R$330.000,00
Data do Leilão: 21/03/2024 10:00
Lance Inicial: R$165.000,00

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Detalhes do Lote
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Comitente: Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região

Descrição: Os Direitos e Obrigações de Compromissária Compradora do IMÓVEL MATRÍCULA 172.323 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Inscrição Municipal nº 2.06.25.002.001.1007-4, da Prefeitura Municipal de Praia Grande/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Apartamento número 1.007, localizado no décimo andar do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EDIFÍCIO JEANETE MARIANO - BLOCO A, situado na Rua Mario Daige, número 70, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco, no loteamento Balneário Jandaia, nesta cidade, possui a área útil de 45,14 m2, área comum de 26,03 m2, área total de 71,17 m2, bem como a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 0,3093%, confrontando de quem da Avenida Presidente Castelo Branco olha, pela frente com o apartamento número 1.001, do lado esquerdo com o hall de circulação do pavimento por onde tem sua entrada, do lado direito com a área de recuo com vistas ao loteamento Las Palmas, e nos fundos com a escadaria. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de condomínio no valor de R$ 8.826,24 até o mês 08/2023; 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 2.679,99 até a data de 03/04/2023; 3) Consignou em despacho a Exma Juiza da 2ª Vara do Trabalho de São Vicente que: "Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária" (Id. a766a8a); 4) Há averbações de indisponibilidade. Valor Total da Avaliação dos Direitos e Obrigações de Compromissária Compradora do Imóvel em R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais).

Local dos bens: Rua Mario Daige, 70 - Apto 1007 - 10º Andar - Maracanã - Praia Grande/SP.

Local de Exposição: RUA MARIO DAIGE, 70, MARACANÃ, PRAIA GRANDE/SP. - Praia Grande - SP

Processo: 0042100-37.1999.5.02.0482
Vara: 2ª VARA DO TRABALHO DE SÃO VICENTE/SP
Exequente: JOSE RAIMUNDO DOS SANTOS, CPF: 250.033.958- 09.
Executado: L P N EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ: 57.239.410/0001-07; SILVIO MIGUEL NARDELLA, CPF: 322.705.268-72; JAIR CESAR CALLEFFO JUNIOR, CPF: 199.386.418-06; LEDA MARIA PINHEIRO NARDELLA, CPF: 025.427.898-19.
Leilão: 10:37
Edital: PJE
Publicação: 22/11/2023
Comissão: 5%
Observações do Lote